1.开发商的五证是否齐全；
2，购房合同中一定要标明房子面积及公摊面积，以及交付使用时面积误差的算法；
3，交房时间一定标明，以及不能按期交房开发商的赔付问题；
4，交房标准（毛坯还是精装，精装标准，及交付使用时水，电，气和小区内公共设施完备情况等）。