1、离婚协议房产可以给孩子。民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。当事人可以处分自己的财产权利，将房产赠与给他人。赠与合同可以附义务。
2、民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。
3、民事主体行使权利时，应当履行法律规定的和当事人约定的义务。
4、民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。