1．未依法取得房屋所有权证的；
2．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的：
3．共有房屋未取得共有人同意的；
4．权属有争议的；
5．属于违法建筑的；
6．不符合安全标准的；
7．已抵押，未经抵押权人向意的；
8．不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；
9．有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。