只要个人征信没有问题就可以贷款买房，申请人应具备的条件：　　
1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；　　
2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；　　
3、同意以所购的房产作为抵押物；　　
4、已与开发商签订了房地产买卖合同。