根据《南京市住房公积金贷款实施细则》，家庭已有一套住房建筑面积不超过120平方米且人均不超过40平方米（根据本市人均住房建筑面积情况适时调整），再次购房申请公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的20％，贷款利率按照公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

　　【拓展阅读】为什么公积金贷款第一个月还款金额与第二个月不同？

　　公积金贷款自放款之日起按月计息，由于第一个还款期间内，实际占用贷款资金的天数要长于每个标准还款期的计息天数。故第一个月还款金额与第二个月不同。