重庆换购住房个税退税标准

　　自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　具体金额计算方式：

　　1.新购住房金额 ≥(大于等于) 现住房转让金额：退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税

　　2.新购住房金额 <(小于) 现住房转让金额：退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税

　　3.注：现住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。

　　提示：

　　(1)对于出售多人共有住房或新购住房为多人共有的，应按照纳税人所占产权份额确定该纳税人现住房转让金额或新购住房金额。

　　(2)现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的，以核定计税价格为准。

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