公积金贷款二套房首付比例：

　　家庭已有一套住房建筑面积不超过120平方米且人均不超过40平方米（根据南京市人均住房建筑面积情况适时调整），再次购房申请公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的20％。

　　商业贷款首付比例：

　　点击查看：（供参考）

　　个人商业贷款首付比例、利率定价由江苏省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

　　拓展阅读：南京公积金贷款委托还贷协议变更办理条件

　　1.协议签订并生效后，因工作变动导致住房公积金账号发生变化的，借款人及配偶可申请变更委托协议。

　　2.协议签订并生效后，由于婚姻状况变化(借款人结婚或离婚)等原因，需增加或减少配偶方的委托还贷协议，借款人及配偶可申请变更委托协议。